宅基地改房子有什么说法吗,宅基地改户主需要什么手续
有了宅基地后,房子就可以随便盖了吗
1、城市户籍是不能够有着宅基地的,可以这么说将户口迁到城市的那一刻便是选择放弃宅基地了。
2、城市户口是不能够有着宅基地的,可以说将户口迁往城市的那一刻便是放弃了宅基地了。
3、一户一宅实施后,必须要对一户一宅的宅基地进行确权。
4、不能擅自改变用途 宅基地就是用于盖房子住的,不能“挂羊头卖狗肉”,比如建设规模化的工厂更加不能出售。
5、不可以。农村土地属于集体土地,本村村民在自家宅基地建房都需要村委会审查批准。所以,不管是本村村民,还是非本村村民,想在农村土地上建房,必须经过村民大会同意,再经过村委会、乡镇政府等各级审批。
有了宅基地后,房子就可以随便盖了吗
1、城市户籍是不能够有着宅基地的,可以这么说将户口迁到城市的那一刻便是选择放弃宅基地了。
2、城市户口是不能够有着宅基地的,可以说将户口迁往城市的那一刻便是放弃了宅基地了。
3、一户一宅实施后,必须要对一户一宅的宅基地进行确权。
4、不能擅自改变用途 宅基地就是用于盖房子住的,不能“挂羊头卖狗肉”,比如建设规模化的工厂更加不能出售。
5、不可以。农村土地属于集体土地,本村村民在自家宅基地建房都需要村委会审查批准。所以,不管是本村村民,还是非本村村民,想在农村土地上建房,必须经过村民大会同意,再经过村委会、乡镇政府等各级审批。
农村自家宅基地旧房翻新需要交钱吗?原因是什么?
农村老房子的改造装修费用因地区、房屋状态、装修风格和材料等因素的不同而有所差异。
按照有关收费政策,农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是,根据《城乡规划法》规定,农村旧房翻新重建必须符合规划,因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划,在此过程中,建房户需向规划设计单位支付。
农村宅基地盖房和旧房翻新已经取消相关收费,具体政策说明如下:农民建房收费是指农民依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房时负担的行政事业性收费和经营服务性收费。
宅基地可以随便造房子么,会不会违法
法律分析:在自己家院子里盖房子,也需要办理审批手续,没有审批手续就建设,属于违法建筑。
可以的,不违法的。根据我国《物权法》第一百五十二条规定:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
况且,农村在进行宅基地确权时,国家已经明确表示超出自家宅基地的房屋不予确权。2022年起,在宅基地确权结束之后,再出现超标占用宅基地面积建房的话,肯定是不会通过审批的。
继承农村的房屋是可以翻建的,但翻建房屋是需要经有关部门批准的,并且符合城乡规划法的规定,如果不符合规定的,就是属于违法的建筑。