宅基地改房子有什么说法吗,宅基地改户主需要什么手续

有了宅基地后,房子就可以随便盖了吗

1、城市户籍是不能够有着宅基地的，可以这么说将户口迁到城市的那一刻便是选择放弃宅基地了。

2、城市户口是不能够有着宅基地的，可以说将户口迁往城市的那一刻便是放弃了宅基地了。

3、一户一宅实施后，必须要对一户一宅的宅基地进行确权。

4、不能擅自改变用途 宅基地就是用于盖房子住的，不能“挂羊头卖狗肉”，比如建设规模化的工厂更加不能出售。

5、不可以。农村土地属于集体土地，本村村民在自家宅基地建房都需要村委会审查批准。所以，不管是本村村民，还是非本村村民，想在农村土地上建房，必须经过村民大会同意，再经过村委会、乡镇政府等各级审批。

农村自家宅基地旧房翻新需要交钱吗?原因是什么?

农村老房子的改造装修费用因地区、房屋状态、装修风格和材料等因素的不同而有所差异。

按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付。

农村宅基地盖房和旧房翻新已经取消相关收费，具体政策说明如下：农民建房收费是指农民依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房时负担的行政事业性收费和经营服务性收费。

宅基地可以随便造房子么,会不会违法

法律分析：在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。

可以的，不违法的。根据我国《物权法》第一百五十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

况且，农村在进行宅基地确权时，国家已经明确表示超出自家宅基地的房屋不予确权。2022年起，在宅基地确权结束之后，再出现超标占用宅基地面积建房的话，肯定是不会通过审批的。

继承农村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。